
hier lezen.
Volgens artikel 1 van de Vlaamse wooncode heeft elke Vlaming recht op een betaalbare en kwalitatieve woning. De praktijk ziet er helemaal anders uit, ook in Geel.
1. Onze stad kent een bevolkingsaangroei die veel sterker is dan in vergelijkbare steden en gemeenten.
2. Het gemiddelde gezin in Geel wordt kleiner. Op 10 jaar tijd wonen er 30% meer alleenstaanden en 70% meer éénoudergezinnen in Geel. Ook hierdoor zijn er meer woningen nodig.
3. Het aantal woningen in onze stad is de voorbije jaren sterk toegenomen. Er zijn in onze stad opvallend veel (duurdere) appartementen, vooral in het centrum. Tegelijk ligt het aandeel sociale woningen met 5% nog steeds lager dan het Vlaamse gemiddelde terwijl ongeveer 12% van de Vlamingen recht heeft op een sociale woning.
4. In Geel zijn ongeveer 800 sociale huurwoningen maar staan er ook 800 mensen op de wachtlijst. Het huidige beleid voorziet ongeveer 250 nieuwe sociale woningen tegen 2020. Dat is dus veel te weinig.
5. Het huidige bestuur heeft hier duidelijk geen ambitie. Het voert enkel uit wat de Vlaamse overheid oplegt.
De problemen zijn nijpend. Groen wil dat er veel harder wordt gewerkt om betaalbaar wonen mogelijk te maken voor zoveel mogelijk mensen.
Om dit te bereiken wil Groen werk maken van:
1. Bijkomende sociale woningen. De stad moet zelf oude woningen op kopen, renoveren en weer aanbieden op de markt. De stad moet maximaal gebruik maken van de mogelijkheid om sociale woningen te realiseren binnen private verkavelingen.
2. Een versterking van de private huurmarkt. Dat kan onder meer door het aantal woningen dat de sociale verhuurkantoren in portefeuille hebben, fors uit te breiden. En eigenaars te overtuigen om de huizen niet te verkopen maar op de huurmarkt te houden.
3. Gronden en gebouwen van het stadspatrimonium worden niet langer verkocht. Ze worden wel ter beschikking gesteld via een systeem van erfpacht of recht van opstal aan een 'Community Land Trust (CLT)'. De koper koopt dan enkel de woning, niet de grond. Dat is goedkoper voor de koper en op termijn interessanter voor onze stad.
4. Samenhuisinitiatieven aanmoedigen en ondersteunen. Samenhuizen of cohousing is compact, sociaal én betaalbaar.
Reacties
Aanmelden via
Facebook Twitter